建筑的节能性能和既有建筑的节能改造与房价没有直接关系

建筑的节能性能和既有建筑的节能改造与房价没有直接关系

　　建筑整体节能,路北区建筑节能,福建节能炭标准国务院新闻办2008年2月26日（星期二）上午10时举行新闻发布会，建设部副部长仇保兴介绍推进建筑节能和绿色建筑工作等方面情况，并答记者问。中国政府网进行现场直播。

　　[北京周报记者]第一，在建筑节能技术方面，中国处于什么水平？在建筑节能技术领域里面，中国将寻求哪些方面的合作？第二，现在节能技术加大了建筑成本，现在中国处于高房价的时代，消费者在节能建筑和房价方面有一个权衡，你认为节能建筑在目前中国消费者中的接受程度怎样？谢谢。

　　[仇保兴]最后一个问题是一个最大的问题，也最复杂。你的第一个问题，现在我们正处在发展阶段上，与发达国家相比，我们国家是初级阶段。我们曾经做过统计，如果我们的建筑节能水平，北方地区如果达到德国、丹麦、英国上个世纪90年代的水平，那么我们的节能减排任务就完成了。所以，我们现在还处于初级阶段。在技术上说，我们是后来居上，因为我们可以直接采用最新的技术、最新的产品、最新的标准，避免走他们走过的弯路。

　　国际合作重点主要在三个方面：第一个重点，我们把注意力放在吸收国外先进的技术和成本最合算的技术上；第二个重点，吸收节能潜力最大的新材料、新工艺、新设计办法；第三个重点，一些借助节能的法律法规、标准和节能机制，比如刚才我讲的节能服务公司，这就是在国外学来的，不用用户掏钱，通过银行贷款、节能公司的运作，在节约的能源中获得效益维持，这是国外用的一些办法和节能机制。

　　第三个问题，建筑的节能性能和既有建筑的节能改造跟房价没有直接的关系。这点我已经反复讲了，而且国外的经验也支持我这个观点。像北京地区的房价，大家都知道。节能改造的成本，每个平方是100—200多块钱，跟现在每个平方的实际房价差距是很大的。更重要的是，用户如果进行了合理的技术改造之后，他一般可以通过七到十年，最短五年，就可以把改造成本收回来。所以，对用户来讲是合算的。这个不能说是成本。最长是十年以后，那就是纯粹盈利。这点是明摆着的。